信达地产(600657.CN)

信达地产上半年实现归母净利润2.51亿元

时间:18-08-29 22:33    来源:中国证券网

上证报讯 8月29日晚间,信达地产(600657)披露2018年半年报。报告显示,今年上半年,公司实现归属母公司净利润2.51亿元,比上年同期2.45亿元增长2.19%。截至2018年6月30日,公司资产总额为736.63亿元,较年初719.40亿元增加17.23亿元;归属于母公司的所有者权益为99.00亿元,较年初98.32亿元增加0.68亿元;公司储备项目计容规划建筑面积256.07万平方米,在建面积284.45万平方米。

2018年上半年,面对不断变化的市场形势,公司以“守正出新、变中求进”为总体指导思想,不断增强资金统筹、体制机制、内部管理的支持保障能力,重点围绕销售回款、协同拓展、能力提升三项重点工作,采取更加有针对性的工作举措,取得了一定的经营成果。

销售回款方面,取得良好销售业绩。公司加强对房地产市场的监测和对调控政策的研究,制定了“早行动,快回收”的销售策略,合理安排项目销售节奏,加大销售回款力度,提高了公司内生发展动力。上半年,公司累计实现房地产权益销售合同额144.16亿元,同比增长26.48%。

协同拓展方面,拓展模式更加多元。公司依托中国信达资源优势,加强集团协同,发挥资本市场运作功能,紧抓行业并购、监管、代建等机会,不断创新拓展模式。报告期内,公司积极推进重大资产重组事项,该重组有利于提高公司资本实力和规模效应,有助于补充公司项目储备,完善城市区域布局,提升公司可持续发展能力。

能力提升方面,苦练专业开发内功。公司加强行业对标学习,持续提升专业开发能力,重点围绕开发周期、项目定位、产品研发、设计阶段成本优化、示范区打造、工程质量、集中采购、精装修等方面提升。上半年公司总部鼓励青年员工到所属公司基层锻炼,同时所属公司派遣青年员工到总部交流,促进了专业管理人才的成长。

资金管理方面,保持财务整体稳健。公司努力拓宽融资渠道,控制资金成本,同时强化资金计划管理和统筹管理,提高资金使用效率,公司财务状况保持稳健。报告期末,公司剔除预收账款后的资产负债率为60.49%,较年初67.00%下降了6.51个百分点。报告期内,公司主体信用级别从“AA”提升至“AA+”。

信达地产表示,公司秉持“守正出新”的发展原则:“守正”就是作为中国信达的房地产开发业务运作平台,要坚守房地产开发业务这个核心,不断提高开发专业水平和管理能力;“出新”就是要秉持创新发展的理念,强化集团协同联动,发挥资本运作功能,大力开展协同并购和专业服务等业务,打造专业化、差异化、特色化发展模式。(侯利红)